Hà Nội vừa chính thức phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Dự án Tổ hợp vui chơi giải trí đa năng – Trường đua ngựa tại huyện Sóc Sơn. Với quy mô 125 ha và tổng vốn đầu tư lên tới 420 triệu USD, đây được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn du lịch, giải phóng tiềm năng kinh tế khu vực phía Bắc Thủ đô.
📍 Vị trí đắc địa của siêu dự án 125 ha
Dự án được quy hoạch tại xã Sóc Sơn (huyện Sóc Sơn, Hà Nội) với vị trí giao thông vô cùng thuận lợi:
- Phía Bắc: Giáp tuyến đường liên khu vực mặt cắt ngang 40m.
- Phía Nam: Giáp khu vực chân núi Đôi nổi tiếng.
- Phía Đông: Giáp khu dân cư thôn Xuân Dục và đường liên khu vực.
- Phía Tây: Giáp tuyến đường sắt kết nối Hà Nội – Thái Nguyên.
Đồ án nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển trong Quy hoạch Thủ đô, khai thác tối đa quỹ đất và tạo hạ tầng giải trí đẳng cấp phục vụ người dân cùng du khách trong và ngoài nước.
🐎 Cơ cấu quy hoạch và các hạng mục nổi bật
Trường đua ngựa Sóc Sơn được quy hoạch đồng bộ với nhiều phân khu chức năng hiện đại:
1. Khu vực Trường đua ngựa (Chiếm 75% diện tích – ~93,7 ha)
- Khán đài: Sức chứa lên tới 30.000 chỗ ngồi.
- Đường đua: Gồm 2 đường chạy cát và 1 đường chạy cỏ rộng 25m.
- Khu phụ trợ: Mở rộng hệ thống chăm sóc, lưu trữ và khu huấn luyện ngựa chuyên nghiệp.
- Mật độ xây dựng tối đa: 65,5%, tầng cao tối đa 6 tầng.
2. Khu Thương mại & Dịch vụ cao cấp (~3 ha)
- Biệt thự du lịch: 30 căn biệt thự cho thuê cao 3 tầng.
- Khách sạn: Khách sạn tiêu chuẩn 3 sao quy mô 254 phòng.
- Hạ tầng bổ sung: Trung tâm thương mại sầm uất đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực.
3. Cảnh quan & Công viên sinh thái (~28,3 ha)
- Bố trí hệ thống hồ điều hòa lớn, mảng xanh cây xanh và đường dạo bộ bao quanh, tạo không gian sinh thái trong lành cho toàn bộ dự án.
💼 Chủ đầu tư & Tác động kinh tế xã hội
- Chủ đầu tư: Dự án do Công ty TNHH H&G thực hiện — liên doanh giữa Tổng công ty Du lịch Hà Nội (Hanoitourist) và Công ty Global Consultant Network Co., Ltd (Hàn Quốc). Trong đó, đối tác Hàn Quốc nắm 85% vốn điều lệ và Hanoitourist giữ 15% còn lại.
- Tạo việc làm khủng: Sau khi vận hành, dự án dự kiến thu hút và tạo việc làm cho khoảng 5.000 lao động trực tiếp và từ 20.000 – 25.000 lao động gián tiếp tại địa phương.
📌 Lời kết
Dù đã trải qua lộ trình chuẩn bị kéo dài, việc chính thức phê duyệt quy hoạch 1/500 là cột mốc pháp lý quan trọng để đưa siêu dự án 420 triệu USD này vào thực địa. Dự án hứa hẹn sẽ mang lại luồng sinh khí mới cho bất động sản và du lịch khu vực Sóc Sơn trong thời gian tới.
Nguồn theo: vnexpress.net
